宁化在线_客家祖地_苏区_黄慎故里_长征出发地_宁化新闻_宁化新闻中心_宁化_石壁

所谓的恢复原来地坪，不是建挡墙 ，而是在未经任何建管部门审批及瞒着邻里的情况下，在公用规划路段擅建违章建筑物（一层框架钢筋砼地下室），侵犯别人的采光权和日照权以及占用别人的土地使用权

1、采光权及房屋的防盗：其使用地下室的顶板自诡辨是“地坪”，我们房屋前后相邻高差约四五米，其 顶板（所谓的“地坪”，遮光物）标高已近我房二楼窗户，水平相距仅约1米，小偷可爬越（地下室柱顶板有在柱外有挑一块模板，有浇捣好的柱子及安装好的模板框架照片为赁），底下4根柱子（采光遮挡物）离墙也仅1米6多，请问房后门打开就是一个地下室的底暗库，请问房子的采光何在，建筑规范：相邻房屋的采光间距应以相邻房屋较低房屋一方高度的0.8－1.2计算，试问遮光物离墙间距符合要求吗，所谓采光权，是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利。物权法规定（第八十九条）：建造建筑物，不得违反国家的有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

2、占用别人的土地使用权（4根框架柱离本人后墙间距1米六多，隐蔽的柱基承台至墙约1米，墙外1.5米系属本人用地）擅建违章构筑物对他人住行或房屋构成安全隐患，建筑规范：相邻基础无高差时，无间距要求，相邻基础基底有高差时，相邻基础的净距离应不小于2倍的基底高差，隐蔽的柱基承台和墙基几乎相连，其间距与H差（即房基与柱基的高差）何来的2倍，不管是对现有的房屋或以后拆除新建都造成安全隐患。

3、未经批复及未与邻里协商征得同意甚至是隐瞒的情况下，始终以未建到别人的土地爱怎么建就怎么建为理由，置政府村镇建设及土地管理部门的三申五令及违建通知于不顾，一意孤行，擅建违章建筑物。事实：2016年1、28日，一村民办喜事回家本人才发现柱基承台及柱钢筋及梁板模板框架已施工好，与马优根母亲商量未果，口头协议好听候政府解决。于是我拍好照片向政府及村委反应情况。次日1.29日政府委托村书记约好本人及马优根协调改变施工方法或工艺，其母拖开他说不用协调，理由同样是柱子未在别人土地上就可以，爱怎么做怎么做，当日下午我和村书记回宁化，晚上背着我们就把柱子浇捣完了，其间照样准备钢筋制安，2月1日下午，村建站及土管所一共3人在村主任陪同下组织本人一起和马优根及一家人在现场，要求改变施工方法或工艺，并要求其需停止施工，其一家人当场也态度强硬，仍一意孤行说要按原方案施工，理由是同样的。次日2月2日，村建站2人上午在村主任的陪同下一同前往其家发出违建通知，要求停上施工等候处理，但其态度仍强硬，还要按原方案施工。下午约四五点就我夫妻两和其一家三兄弟，还有马优根夫妻和其父母，还有其表弟泥水工，一起协商施工事宜，但其一家人占着人多势众，一边把已制好的钢筋梁放入及装好板筋，一边以同样的理由扬言就是要浇捣，且马上要浇捣，态度非常恶劣并谩骂，我到村里又听一村民说都请了他帮忙，待梁板一装完即马上浇筑，又考虑到时约5点，年底近下班时间农村非规划区内政府要组织人来强行制止拆除恐怕有困难或来不及，况且政府上午刚送违章通知暂停令近下 午1点才离开他们依旧我行我素，，考虑到外地的泥水工（其表弟）都叫在现场了，他们态度强硬，强行浇捣势在必行，本人不在老家住，哪怕是暂时制止他们也肯定晚上瞒着人浇捣（柱子浇捣就是在调解过程中晚上就强行浇捣），考虑自已被人侵权在先为了避免永久性梁板结构浇捣成形促成事实对本人造成更大的损失及侵权，自已也久未在家，又无兄弟姐妹及叔伯在家，于是我叫我老婆的唐弟几个朋友过来帮忙拿来钢钎，及临时和老家邻居家借了几把斧头，把临近我屋檐的几块模板及支架拆除，靠近他们房屋部分我们动都没有动，期间我们始终只是对着模板拆除阻止他无法浇捣，有时间待政府解快，我也是这样的目的并吩咐来帮忙的人，并无其他任何伤害行为，倒是马优根妻子期间拿出镰刀来砍我们，幸好我们闪躲及逃避及时才未造成伤害事实，（从头过程皆有村民可见），我给他们几个脖子卡住都好久没人来帮忙。模板拆除事宜在事前事后我都与模板承包人（也是本村人）联系过，事前他说拆除不当损害部分只要有人陪即可，事后我也和他联系过有几块模板有因拆除不当（毕竟我们中没有模板工）造成的损坏及整理需要加的人工我会赔偿支付，他也说可以。至于在情急无奈时拆除的模板落在我家后屋檐的自已的洗澡间及旁边自已的简易房的瓦片上，瓦片也大部分破烂造成损失。

4、事后调解：事后次日，派出所主持我们双方录口供，并主持协调，对方无端说有伤到又出不来医院体检证明，对方并要求在口供上要求我赔偿10万，双方协调未果。再次日，派出所到村里现场计损，并劝村委协调，农历约年底26晚，村主任、村书记，当事双方在村书记店里协调未果，正月初五至十三本人因食道异物手术住院，期间派出所也打电话督促做治安调解，后出院后2月25日，本人和村书记、村主任到马元从早上8点多一起协商到下午4点多，对方提出模板及钢筋要恢复其框架结构，与书记讲光模板安装就要1万多，还要水泥硬化损失补偿、钢筋加工等等都要我出，既然是违章构件（柱子），我还要在其上恢复框架梁板，还要我出钱，协商未果。数次协调中对方都想以报警了为筹码，希望我同意他续建违章建筑的目的，2月26日，其无端发贴隐瞒扭曲事实真相，自已是侵权行为在先却只字不提，诬蔑说什么黑社会，打砸等，请问，一个违章建筑将更大程度地造成对人的损失及权益侵害时，人家就不能采取应急措施避免损失继续扩大，就只能州官放火，不许百姓点灯，我自认是一名建筑工作者，夫妻及相关家庭环境与黑社会沾不了边，不要看到年青一点的就诬蔑黑社会，众目葵葵下帮忙的人打了你们吗，我们是聚众闹事了还是和你挑衅斗欧了。坏了几块模板（计损几百元）我们也会主动支付给模板拥有人。我自认为自已才是真正的权益受害者。

5、解决愿望：我肯请并呼吁有关部门能行政执法力度大一点，既然是违章建设，为什么不能强拆，让那些侵害别人权益的违章者死了那份续建的心呢，毕竟我们也是受害者呀，那房子还象人住的房子吗，邻近后房檐象4根蜡烛的柱子，各有关部门及村委也有图片。我们维护物权的过程怎么就一定要搞得身心疲惫，在工作的同时还要天天盯着违章者的一举一动，还要考虑怎么阻止他们。我想，即使是不在规划区内的偏远山区的村镇建设，也应该规范化管理及加大宣传力度，否则法制意识淡泊，邻里纠纷矛盾激化，又何谈法制及协调。我想在如今的法制社会法制的阳光一定会普照到每一个角落，我也奉劝那些违章者，不要为了谋取一已私利，置政府通知令于不顾的行为明明严重侵害了别人的权益还要装成弱势群体无理诽谤以促成其不佳行为得以实现，而应相信法律是公正的，法律途径会给我们一个圆满的解决。